1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
大田区
63.1万円/㎡
前年比-2.8%
蒲田コート
東京都大田区蒲田四丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,732万円
68.4万円/㎡
1,442
2,302
3,162
4,023
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜3,162万円
57.7万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月7日
蒲田コート
2,980万円（74.6万円/㎡）/ 4階 / 39.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,980万円 | 74.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,080万円 | 77.1万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 82.1万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/26 | 3,080万円 | 77.1万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/07 | 3,180万円 | 79.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 60.5万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 蒲田コート 大田区蒲田四丁目 | 蒲田駅5分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 2,880万円 | 85.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、大田区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は大田区の平均と比較して18.2%割高です。
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